D&B s.r.l
Normative per la Manutenzione di Caldaie, Condizionatori e Pompe di Calore
Guida Completa alle Normative su Detrazioni e Interventi Edilizi: Cosa Cambia nel 2025
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Novità dalla Legge di Bilancio 2025: Detrazioni per Ristrutturazioni e Riqualificazioni
La Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024) introduce importanti modifiche alle detrazioni fiscali per interventi edilizi, mantenendo invariati i limiti di spesa ma apportando variazioni alle percentuali di detrazione e ai requisiti.
Di seguito, i principali cambiamenti:
Riduzione delle Detrazioni Ordinarie
50%: Per interventi di recupero edilizio, riqualificazione energetica o riduzione del rischio sismico effettuati sull’abitazione principale dal proprietario o titolare di un diritto reale di godimento, per le spese sostenute nel 2025.
36%: Per le medesime tipologie di interventi effettuati su immobili diversi dall’abitazione principale, per le spese sostenute nel 2025.
Modifiche al Superbonus
La detrazione del 65% è limitata agli interventi eseguiti su condomini o edifici con più unità immobiliari, a condizione che entro il 15 ottobre 2024 sia stata presentata la CILA o la richiesta del titolo abilitativo per la demolizione e ricostruzione.
Esclusioni dalle Detrazioni dal 2025
Dal 1° gennaio 2025, non saranno più detraibili gli interventi che prevedono la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate esclusivamente a combustibili fossili.
Le caldaie rimangono agevolabili se installate all’interno di sistemi ibridi, ossia combinazioni di una pompa di calore e una caldaia, controllate da una centralina unica.
Nuovo Ammontare Massimo di Spese Detraibili
Per i contribuenti con redditi superiori a 75.000 euro, sono stati introdotti nuovi limiti alle detrazioni fiscali:
Redditi tra 75.000 e 100.000 euro: il limite massimo delle detrazioni è fissato a 14.000 euro, moltiplicato per un coefficiente che varia in base al numero di figli a carico.
Redditi oltre 100.000 euro: il tetto massimo delle detrazioni è di 8.000 euro, anch’esso moltiplicato per il coefficiente familiare.
Variazioni delle Aliquote negli Anni Successivi
Per le spese sostenute nel 2026 e 2027, le aliquote di detrazione subiranno ulteriori riduzioni:
36%: Per interventi sull’abitazione principale del proprietario o del titolare di diritti reali.
30%: Per tutti gli altri immobili.